Покупатель должен присутствовать в Турции для подписания договора купли-продажи. Если покупатель не может присутствовать или желает приобрести недвижимость онлайн, может быть выдана ограниченная доверенность. Это может быть сделано либо у нотариуса на немецком языке (и затем должно быть переведено на турецкий язык присяжным переводчиком в Турции и заверено нотариусом в турецком нотариате) или (проще говоря) в турецком консульстве за рубежом. Дальнейшие шаги:
Получение налогового номера ("vergi-numarasi"), который является обязательным условием для открытия банковского счета и проведения различных других операций. Он выдается в электронном виде соответствующим налоговым органом, как правило, в течение нескольких минут.
Копия паспорта переведена на турецкий язык и заверена нотариусом.
Представление договора купли-продажи в компетентном органе земельного кадастра и выдача нового титула собственности.
Налог на передачу земли должен быть уплачен в момент регистрации. Это составляет в общей сложности 4% от цены продажи, зарегистрированной в земельном кадастре. (этот сбор оплачивается в день сдачи TAPU).
Небольшие расходы, такие как переводы и экспертное заключение, составляют примерно 3500 TL.
Необходимые документы в TAPU:
- действующий паспорт
- турецкий налоговый номер
- 2 паспортные фотографии
- страховка ДАСК
Call us. We look forward to a personal conversation.
+905395015902 +4915678367891